Наименование статьи

ЖИЛЫЕ

Сумма руб./мес.

Тариф руб./кв.м

1.Управление домом

(квартиры и нежилые помещения дома) – 14248.2 кв. м

1.1. Управленческие расходы

1.1.1. Заработная плата управленческого персонала

- управляющий (эксплуатация жилого дома)

22000

- бухгалтер

16000

- паспортист

-

- юрист (при решении споров с неплательщиками)

-

- налог на доходы физ. лиц  ( страховые взносы 30,2% - 11476 руб.)

11476

1.1.2. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий работников

200

1.1.3. Ежегодное обучение и аттестация обслуживающего персонала (электрика, оператора котельной, ответственных по газовому оборудованию, противопожарной безопасности и др.)

900

1.1.4. Оплата за услуги связи (телефоны: 75-31-75 – диспетчерская, 79-37-17 – «пост охраны»)

680

1.2. Хозяйственные расходы  

- канцелярские товары (ручки, скрепки, папки и др.)

350

- обслуживание оргтехники, компьютерных программ

550

- заправка картриджа

400

- бумага (печатание квитанций, банковских выписок, единой книжки, материалов собраний и пр.)

600

- обслуживание банковского счета (2 банковских р/счета: основной р/счет и специальный счет на капитальный ремонт)

1 600

- почтово-телеграфные расходы

150

ВСЕГО: услуги по управлению домом

54906

3-85

2. Содержание общего имущества дома

2.1. Текущее обслуживание

2.1.1. Обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (проведение мелких ремонтов, устранение аварий и выполнение заявок жителей) (14248,2 кв. м)

Заработная плата квалифицированных рабочих:

- слесарь-сантехник

15000

- электрик

12000

- заработная плата диспетчера +паспортиста

8000

- отпускные

1194

- налог на доходы физ.лиц   страховые взносы (30,2% - 10931 руб.), 

10931

2.1.2. Приобретение расходных материалов (14248,2     кв. м):

- материалы для сантехнических работ

5000

- материалы для электротехнических работ

4000

ВСЕГО: обслуживание инженерных коммуникаций

56125

3-94 

2.2. Санитарное обслуживание

2.2.1. Санитарная уборка МОП в доме (13299,0 кв. м):

- заработная плата уборщицы (2 ед.)

16000

- отпускные

1274

- налог на доходы физ.лиц  страховые взносы (30,2% - 5217 руб.), 

 5217

- приобретение уборочного инвентаря (ведро, щетка, веник)

200

- закупка хозяйственных товаров (мешковина, хлорка, мыло, порошок)

300

- дезинфекция, дератизация (два раза в год)

500

ВСЕГО: Санитарная уборка МОП в доме

23491

1-77 

2.2.2.Санитарная уборка придомовой территории (14248,2 кв. м)

- заработная плата дворника (1 ед.) 

16 000

-отпускные

1274

- налог на доходы физических лиц  (страховые взносы (30,2% - 5217 руб.), 

5217

- закупка инвентаря (Ведро, щетка, метла, веник, лопата, грабли, мешки, совок, тележка и пр.) 

300

- озеленение придомовой территории (приобретение чернозема, песка (апрель 2020г.))

1000

ВСЕГО: Санитарная уборка придомовой территории

 23791

1-67

 4. Техническое обслуживание, освидетельствование, страхование лифтов (13299,0 кв. м )

- обслуживание лифтов

16000

- освидетельствование 4 лифтов (экспертиза) – один раз в год  

930

- страхование лифтов

150

ВСЕГО: техническое обслуживание лифтов

17080

1-28  

5. Ремонт (текущий) дома (14248.2 кв. м)

5.1.Текущий ремонт здания (квартиры и нежилые помещения дома)

- Расходы на стройматериалы (краска, цемент и пр.)

5000

5.2. Текущий ремонт инженерного оборудования (квартиры и нежилые помещения дома)

- работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации, инженерного оборудования, 

1000

- расходные  материалы (запорная арматура, сгоны, краны, трубы, насосы, электротовары и пр. )

9000

ВСЕГО: Текущий ремонт дома

15000

1-05 

6. Обслуживание устройств АППЗ (автоматизированной противопожарной защиты)

3000

0-22

ВСЕГО: УПРАВЛЕНИЕ, СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ДОМА

13-78

7. Работы и услуги, выполняемые по договорам со специализированными организациями

7.1. Техническое обслуживание котельной (14248.2 кв. м)

- обслуживание КИП и механической части котельной (14248,2 кв. м)

20000

- обслуживание газораспределительного шкафа и сетей высокого давления ОАО «Саратовгаз»

5 918

ВСЕГО: техническое обслуживание котельной

25918 

1-82

7.2. Уборка снега (Бобкат - по мере необходимости)

7.3  Расход воды на ОДН (полив цветов (апрель-октябрь, мытье полов на этажах)

-

-

7.4. Услуги охраны (после оборудования поста охраны)

- заработная плата операторов + охрана поста (круглосуточно) – 4 ед.

40000

- отпускные

3185

- налог на доходы физических лиц     (страховые взносы (30,2% - 13042 руб.), 

13042

Всего: услуги охраны

56227

3-95

7.5. Обслуживание приборов учета, поверка манометров

7.6.Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов

-

-

7.7. Услуги по охранной сигнализации ( услуги Нац. Гвардии)

3504

0-25

7.8. Обслуживание домофонов, видеонаблюдения, СОД (Системы ограничения доступа)

- обслуживание домофона, подъездных дверей

28 руб.

- обслуживание видеокамер

5 руб.

- обслуживание автоматических ворот

3 руб.

ВСЕГО: Обслуживание домофона, видеонаблюдения, СОД

36 р/кв

8. Благоустройство внутри дома и на придомовой территории на 2019 г. – 2021 г

Установить автоматические ворота.   

Установка оборудования для калитки с целью вызова квартиры  

Установка видеокамер на первом этаже перед лифтом и на придомовой территории

Установить пост охраны напротив въездных ворот

Оборудовать места общего пользования (межквартирные площадки, предлифтовые холлы, лестничные марши) датчиками движения с целью экономии электроэнергии .  

-

-

 Установить оградки возле подъезда с целью ограждения пешеходных дорожек от проезжей части 

ВСЕГО: Благоустройство внутри дома и на  придомовой  территории

-

-

6. Капитальный ремонт (отдельной квитанцией с 01 октября 2014 г.). (Постановление Саратовской Обл. Думы)

6-33

7. Коммунальные услуги

Отопление

руб./м²

факт

Приготовление горячей воды

руб./м³

факт

Холодная вода

м3

38-88

Горячая вода

м3

38-88

Электроэнергия (электроплита)

кВт

2-57

Электроэнергия МОП (по фактическим показаниям)

кВт

3-68

Вывоз мусора

3-75

Управление, содержание и ремонт дома

13-78

Тех. обслуживание котельной + услуги охраны-операторов

1-82+3-95

Обслуживание домофона, видеонаблюдения, СОД

36 р/кв