Наименование статьи

ЖИЛЫЕ

Сумма руб./мес.

Тариф руб./кв.м

1.Управление домом

(квартиры и нежилые помещения дома) – 14248.2 кв. м

1.1. Управленческие расходы

1.1.1. Заработная плата управленческого персонала

- управляющий (эксплуатация жилого дома)

20000

- бухгалтер

16000

- паспортист

-

- юрист (при решении споров с неплательщиками)

-

- налог на доходы физ.лиц (13% - 5379 руб.); страховые взносы (30,2% - 12496 руб.)

17875

1.1.2. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий работников

200

1.1.3. Ежегодное обучение и аттестация обслуживающего персонала (электрика, оператора котельной, ответственных по газовому оборудованию, противопожарной безопасности и др.)

900

1.1.4. Оплата за услуги связи (телефоны: 75-31-75 – диспетчерская, 79-37-17 – «пост охраны»)

680

1.2. Хозяйственные расходы

- канцелярские товары (ручки, скрепки, папки и др.)

350

- обслуживание оргтехники, компьютерных программ

550

- заправка картриджа

400

- бумага (печатание квитанций, банковских выписок, единой книжки, материалов собраний и пр.)

600

- обслуживание банковского счета (2 банковских р/счета: основной р/счет и специальный счет на капитальный ремонт)

1 600

- почтово-телеграфные расходы

150

ВСЕГО: услуги по управлению домом

59305

4-16

2. Содержание общего имущества дома

2.1. Текущее обслуживание

2.1.1. Обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (проведение мелких ремонтов, устранение аварий и выполнение заявок жителей) (14248,2 кв. м)

Заработная плата квалифицированных рабочих:

- слесарь-сантехник

12 000

- электрик

9000

- заработная плата диспетчера

6000

- отпускные

956

- налог на доходы физ.лиц (13% - 4177 руб.); страховые взносы (30,2% - 9704 руб.),

13881

2.1.2. Приобретение расходных материалов (14248,2 кв. м):

- материалы для сантехнических работ

5000

- материалы для электротехнических работ

4000

ВСЕГО: обслуживание инженерных коммуникаций

50837

3-57

2.2. Санитарное обслуживание

2.2.1. Санитарная уборка МОП в доме (13299,0 кв. м):

- заработная плата уборщицы (2 ед.)

14000

- отпускные

1115

- налог на доходы физ.лиц (13% - 2258 руб.); страховые взносы (30,2% - 5247 руб.),

7505

- приобретение уборочного инвентаря (ведро, щетка, веник)

200

- закупка хозяйственных товаров (мешковина, хлорка, мыло, порошок)

300

- дезинфекция, дератизация (два раза в год)

500

ВСЕГО: Санитарная уборка МОП в доме

23620

1-78

2.2.2.Санитарная уборка придомовой территории (14248,2 кв. м)

- заработная плата дворника (1 ед.)

15 000

-отпускные

1195

- налог на доходы физических лиц (13% - 2420 руб.), страховые взносы (30,2% - 5622 руб.),

8042

- закупка инвентаря (Ведро, щетка, метла, веник, лопата, грабли, мешки, совок, тележка и пр.)

300

- озеленение придомовой территории (приобретение чернозема, песка (апрель 2020г.))

1000

ВСЕГО: Санитарная уборка придомовой территории

25537

1-79

3. Работы и услуги, выполняемые по договорам со специализированными организациями

3.1. Уборка снега (Бобкат - по мере необходимости)

3.2 Расход воды на ОДН (полив цветов (апрель-октябрь, мытье полов на этажах)

3.3. Техническое обслуживание котельной (14248.2 кв. м)

- заработная плата операторов + охрана поста (круглосуточно) – 4 ед.

40000

- отпускные

3185

- налог на доходы физических лиц (13% - 6453 руб.), страховые взносы (30,2% - 14991 руб.),

21444

- обслуживание КИП и механической части котельной (14248,2 кв. м)

20000

- обслуживание газораспределительного шкафа и сетей высокого давления ОАО «Саратовгаз»

5 918

ВСЕГО: техническое обслуживание котельной

90547

6-35

3.4. Техническое обслуживание, освидетельствование лифтов (13299,0 кв. м )

- обслуживание лифтов

16000

- освидетельствование 4 лифтов (экспертиза) – один раз в год

930

- страхование лифтов

150

ВСЕГО: техническое обслуживание лифтов

17080

1-28

3.5. Обслуживание приборов учета, поверка манометров

-

-

3.6.Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов

-

-

37. Обслуживание устройств АППЗ (автоматизированной противопожарной защиты)

3000

0-22

3.8. Услуги по охранной сигнализации

3504

0-25

3.9. Обслуживание домофонов, видеонаблюдения, СОД (Системы ограничения доступа)

- обслуживание домофона, подъездных дверей

28 руб.

- обслуживание видеокамер

5 руб.

- обслуживание автоматических ворот

3 руб.

ВСЕГО: Обслуживание домофона, видеонаблюдения, СОД

36 р/кв

4. Благоустройство внутри дома и на придомовой территории на 2019 г. – 2020 г

Установить автоматические ворота.

Установка оборудования для калитки с целью вызова квартиры

Установка видеокамер на первом этаже перед лифтом и на придомовой территории

Установить пост охраны напротив въездных ворот

Оборудовать места общего пользования (межквартирные площадки, предлифтовые холлы, лестничные марши) датчиками движения с целью экономии электроэнергии .

-

-

 Установить оградки возле подъезда с целью ограждения пешеходных дорожек от проезжей части

Обустроить пешеходные дорожки тротуарной плиткой.

ВСЕГО: Благоустройство внутри дома и на придомовой территории

-

-

5. Ремонт (текущий) дома (14248.2 кв. м)

5.1.Текущий ремонт здания (квартиры и нежилые помещения дома)

- Расходы на стройматериалы (краска, цемент и пр.)

4000

5.2. Текущий ремонт инженерного оборудования (квартиры и нежилые помещения дома)

- работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации, инженерного оборудования,

1000

- расходные материалы (запорная арматура, сгоны, краны, трубы, насосы, электротовары и пр. )

8000

ВСЕГО: Текущий ремонт дома

13000

0-91

6. Капитальный ремонт (отдельной квитанцией с 01 октября 2014 г.). (Постановление Саратовской Обл. Думы)

0

7. Коммунальные услуги

Отопление

руб./м²

факт

Приготовление горячей воды

руб./м³

факт

Холодная вода

м3

37-39

Горячая вода

м3

37-39

Электроэнергия (электроплита)

кВт

2-48

Электроэнергия МОП (по фактическим показаниям)

кВт

3-55

Вывоз мусора

3-75